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检测鉴定项目与依据
1 检测鉴定项目
根据该工程具体情况,确定了以下检测鉴定项目:
1)对房屋现状进行检查及检测;
2)房屋危险性鉴定。
2 检测鉴定依据
1)《危险房屋鉴定标准》JGJ 125-99(2004年版);
2)技术服务合同。
3 结构布置调查
该房屋为地上两层木结构,采用单檐歇山式屋顶。主体梁、柱、枋均采用进口红木;斗拱、屋架、门、窗、吊筒、花板、木笔、天棚等均采用杉木构造;墙壁采用3cm厚杉木板隔堵。一层层高3.8m,二层楼面至屋檐高为2.2m。
根据该房屋平面布置、层数和高度采用木结构,结构体系合理,传力途径明确。
4 外观质量检查
我中心对秦屿中心小学文昌阁进行了检查、检测及鉴定,具体结果如下:
1)1层1~A柱、3~A柱,柱体表面较多竖向裂纹,木材腐朽松软,容易剥落,见图4-1~图4-2;
2)1层4~A柱,柱体木材腐朽松软,易于剥落,且伴有长条竖向劈裂,最大处宽度约2cm,见图4-3;
3)1层6~A柱,柱体木材腐朽松软,易于剥落,见图4-4;
4)1层1~B柱,柱脚柱心严重腐朽,颜色呈深褐色,见图4-5;
5)1层5~B柱,柱体开裂,裂纹最大宽约为7mm,见图4-6;
6)1层6~B柱,柱身木材腐朽松软,易于剥落,柱脚严重腐朽,柱心成粉末状腐朽,见图4-7~图4-8;
7)1层1~D柱、1~E柱,柱体表面有霉斑,有较多竖向裂纹,木材腐朽松软易于剥落,见4-9~图4-10;
8)1层6~C柱,柱体木材腐朽松软,易于剥落,且柱体伴有竖向裂纹,最大宽度约10mm,见图4-11~图4-12;
9)1层3~D柱,柱体木材腐朽松软,木材易于剥落,见图4-13;
10)1层4~D柱,柱顶油漆空鼓开裂,柱体木材腐朽松软,易于剥落,见图4-14~图4-15;
11)1层5~D柱,柱体油漆层剥开后,柱体木材腐朽松软,易于剥落,见图4-15;
12)1层3~B-D梁,D端木材腐朽疏松,易于剥落,见图4-16~图4-17;
13)1层4~B-D梁,梁端部腐朽严重,木材疏松易于剥落,梁中部出现裂纹,见图4-18~图4-19;
14)1层5~B-D梁,油漆层起鼓变形,剥离后木材腐朽严重,见图4-20;
15)2层1~D柱、3~D柱、4~D柱、2~B柱,柱体油漆层拨离后,柱内木材腐朽松软,木材易于剥落,见图4-21~图4-24;
16)2层2~B-D梁,梁B端木材腐朽严重,见图4-25;
17)2层5~B-D梁,梁底部一处水平向开裂,见图4-26。