房屋质量检测按检测目的、范围和特点，分成房屋完损状况检测、房屋安全检测、房屋损坏趋势检测、房屋结构和功能改变检测、房屋抗震能力检测、房屋质量综合检测和房屋其它类型检测。房屋质量检测宜以幢为检测单位，按建筑面积进行计量。房屋质量检测时，除执行本规程外，还应遵循国家、行业及地方现行的有关标准和规定。

房屋安全检测：

   房屋安全检测是通过检查房屋结构损坏状况，分析判断房屋安危的过程。房屋安全检测适用于已发现危险迹象的房屋。

房屋安全检测包括下列基本内容：

　1　调查房屋的使用历史和结构体系。

　2　测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。

　3　采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。

　4　房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。

　5　必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的安全储备。

　6　分析房屋损坏的原因。

　7　综合判断房屋结构损坏状况，确定房屋危险程度。

   房屋安全检测应按《危险房屋鉴定标准》CJ13执行。对工业厂房进行安全检测时，尚应符合《工业厂房可靠性鉴定标准》GBJ144－90等相关标准的规定。