随着经济的发展和城镇建设速度的加快，场地性质的变更越来越频繁。许多工业企业陆续搬出城区，原有的工业用地被逐步开发为居住用地或公建用地，用地性质发生改变。工业企业遗留的环境问题可能对土壤、地下水等造成一定影响，并可能危害到居民的健康。为保障人体健康和维护正常的生产建设活动，防止场地性质变化带来新的环境问题，需要开展污染场地背景调查、修复以及风险评估，即场地环境评价。场地环境评价分为三阶段：场地环境污染识别、场地环境污染程度确定、场地环境风险评估。场地环境评价是否需要从一个阶段进入到下一个阶段，主要取决于场地污染状况，也就是场地环境监测结果与标准限值的相关性。