这真不是您需要的服务?
检测过程:
分户验收以实物测量、观感目测方式为主,辅以功能性检测手段,逐户逐间对住宅工程的观感质量和使用功能进行检查验收,并做好记录。有条件的建设单位是按照工程质量分户验收工作组织实施与管理的责任主体,应对实测数据、验收结论的真实性负责,交房时或在保修期内当小业主对实测数据、验收结论有异议时有建设单位负责解释、解决。
建设单位可委托有相应检测能力的第三方检测机构实施实物测量、功能性检测,宝冶房屋检测应出具检测报告。
《住宅工程质量分户验收合格证》应作为《新建住宅工程质量保证书》的附件交给住户。《住宅工程质量分户验收记录》、《室内净高、净开见尺寸抽测表》以及相关原始验收记录(如委托第三方检测机构的应包括检测报告)应存于建设单位或物业管理单位,以备业主或住户查询。
建设单位如果将分户验收工作委托第三方中介机构具体实施的,第三方中介机构应具备相应能力,承担分户验收相应责任,并按合同约定协助建设单位承担日后用户质量投诉处理工作。
检测报告的权威性:
套内检测(一房一验)评定的最终方式,也是法院裁决的主要依据,其权威性相当于金字塔的顶端,报告全国范围内有效。
上海宝冶工程技术有限公司除拥有鉴定、冲裁、检测、认证资质外,还拥有设计资质、加固专项资质、工程总承包一级资质,可以提供从鉴定、设计到施工的一条龙服务。
检测结论为危险房屋或局部危险房屋的检测报告,须按规定报送市房屋质量检测中心审定。
技术标准及规范
技术标准规范 |
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序 号 |
文 件 名 称 |
标 准 号 |
001 |
《砌体工程现场检测技术标准》 |
GB/T50315—2000 |
002 |
JGJ110—2008 |
|
003 |
《砌体工程施工质量验收规范》 |
GB50203—2002 |
004 |
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 |
GB50202—2002 |
005 |
《冶金建筑安装施工测量规范》 |
YBJ212—88 |
006 |
《玻璃幕墙工程技术规范》 |
JGJ102—2003 |
007 |
《建筑变形测量规范》 |
JGJ8—2007 |
008 |
《玻璃幕墙安全性能检测评估技术规程》 |
DG/TJ08—803—2005 |
009 |
《火灾后钢结构检测与鉴定技术规程》 |
QB/SBC057—2008 |
010 |
《雪灾后钢结构检测与鉴定技术规程》 |
QB/SBC056—2008 |
011 |
《民用建筑修缮工程查勘与设计规程》 |
JGJ117—98 |
012 |
《混凝土结构后锚固技术规程》 |
JGJ145—2004 |
013 |
《钢结构防火涂料》 |
GB14907—2002 |
014 |
《桥式和门式起重机制造及轨道安装公差》 |
GB/T10183—2005 |
015 |
《建筑构件耐火试验方法 第1部分:通用要求》 |
GB/T9978.1—2008 |
016 |
《建筑锚栓抗拉拔、抗剪性能试验方法》 |
DG/TK08—003—2000 |
017 |
《混凝土后锚固连接构造》 |
04SG308 |
018 |
《混凝土结构加固构造(总则及构件加固)》 |
06SG311—1 |
019 |
《回弹仪评定烧结普通砖强度等级的方法》 |
JC/T796—1999 |
020 |
《超声回弹综合法检测混凝土强度技术规程》 |
CECS02:2005 |
021 |
《超声法检测混凝土缺陷技术规程》 |
CECS21:2000 |
022 |
《钢结构单管通信塔技术规程》 |
CECS236:2008 |
023 |
《高耸结构设计规范》 |
GB50135-2006 |
024 |
《移动通信工程钢塔桅结构设计规范》 |
YD/5131-2005 |
025 |
《危险房屋鉴定标准》 |
JGJ125-99 |
026 |
《房屋质量检测规程》 |
DGJ08—79—2008 |
027 |
《既有建筑物结构检测与评定标准》 |
DGTJ08—804—2005 |
028 |
《民用建筑可靠性鉴定标准》 |
GB50292-1999 |
029 |
《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》 |
JGJ110—97 |
030 |
《建筑外窗保温性能分级及检测方法》 |
GB/T8484—2002 |
031 |
《工程测量规范》 |
GB50026—93 |
032 |
《桥式和门式起重机制造及轨道安装公差》 |
GB/T10183—88 |
033 |
《玻璃幕墙安全性能检测评估技术规程》(试行) |
DG/TJ08—803—2005 |
034 |
《公共建筑节能设计标准》 |
GB50189—2005 |
035 |
《住宅性能评定技术标准》 |
GB/T50362—2005 |
036 |
《住宅建筑节能检测评估标准》 |
DG/TJ08—801—2004 |
037 |
《民用建筑节能设计标准》(采暖居住建筑部分) |
JGJ26—95 |
038 |
《采暖居住建筑节能检验标准》 |
JGJ132—2001 |
039 |
《建筑装饰装修工程质量验收规范》 |
GB50210—2001 |
040 |
《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》 |
GB50242—2002 |
041 |
《通风与空调工程施工质量验收规范》 |
GB50243—2002 |
042 |
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 |
GB50325—2001 |
043 |
《建筑节能工程施工质量验收规范》 |
GB50411—2007 |
044 |
《住宅建筑节能工程施工质量验收规程》 |
DGJ08—113—2005 |