为广大房地产开发企业提供建设项目竣工验收检测(建设管理部门备案用检测报告)

　　检测标准：《民用建筑室内环境污染物控制规范》

　　检测参数：苯、总挥发性有机物(TVOC)、甲醛、氨、氡

　　GB50325-2010《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(2010年版)摘要

　　1、民用建筑工程根据控制室内环境污染的不同要求，划分为以下两类：

　　Ⅰ类民用建筑工程：住宅、医院、老年建筑、幼儿园、学校教室等民用建筑工程；

　　Ⅱ类民用建筑工程：办公楼、商店、旅馆、文化娱乐场所、书店、图书馆、展览馆、体育馆、公共交通等候室、餐厅、理发店等民用建筑工程。

　　2、民用建筑工程及室内装修工程的室内环境质量验收，应在工程完工至少7天

　　以后、工程交付使用前进行。

　　3、民用建筑工程验收时，必须进行室内环境污染物浓度检测。检测结果应符合下表的规定：

民用建筑工程室内环境污染物浓度限量

　　注：1表中污染物浓度限量，除氡外均应以同步测定的室外上风向空气相应值为空白值。

　　2表中污染物浓度测量值的极限值判定，采用全数值比较法。

　　4、民用建筑工程验收时，应抽检有代表性的房间室内环境污染物浓度，抽检数量不得少于5%，并不得少于3间；房间总数少于3间时，应全数检测。

　　5、民用建筑工程验收时，凡进行了样板间室内环境污染物浓度检测且检测结果合格的，抽检数量减半，并不得少于3间。

　　6、民用建筑工程验收时，室内环境污染物浓度检测点数应按照下表设置：

室内环境污染物浓度检测点数设置

　　7、民用建筑工程验收时，环境污染物浓度现场检测点应距内墙面不小于0.5米、距楼地面高度0.8-1.5米。检测点应均匀分布，避开通风道和通风口。

　　8、民用建筑工程室内环境中甲醛、苯、氨、总挥发性有机化合物(TVOC)浓度检测时，对采用集中空调的民用建筑工程，应在空调正常运转的条件下进行；对采用自然通风的民用建筑工程，检测应在对外门窗关闭1小时后进行。

　　9、民用建筑工程室内环境中氡浓度检测时，对采用集中空调的民用建筑工程，应在空调正常运转的条件下进行；对采用自然通风的民用建筑工程，应在房间的对外门窗关闭24小时以后进行。

　　10、当室内环境污染物浓度检测结果不符合本规范的规定时，应查找原因并采取措施进行处理，并可对不合格项进行再次检测。再次检测时，抽检数量应增加一倍，并应包含同类型房间及原不合格房间。再次检测结果全部符合本规范的规定时，应判定为室内环境质量合格。

　　11、门窗的关闭指自然关闭状态，不是指刻意采取的严格密封措施。当发生争议时，对外门窗关闭时间以1小时为准。

　　12、在对甲醛、氨、苯、TVOC取样检测时，装饰装修工程中完成的固定式家具(如固定壁柜、台、床等)，应保持正常使用状态(如家具门正常关闭等)。