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 一、房屋安全检测的定义和适用范围　　房屋安全检测是通过检查房屋结构损坏状况，分析判断房屋安危的过程。　　房屋安全检测适用于已发现危险迹象的房屋。　　二、房屋安全检测包括下列基本内容　　

1、调查房屋的使用历史和结构体系。　

2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。　　

3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。　　

4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。　　

5、必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的安全储备。　　

6、分析房屋损坏的原因。　　

7、综合判断房屋结构损坏状况，确定房屋危险程度。　　房屋安全检测应按《危险房屋鉴定标准》CJ13执行。对工业厂房进行安全检测时，尚应符合《工业厂房可靠性鉴定标准》GBJ144－90等相关标准的规定。　　

检测结论为危险房屋或局部危险房屋的检测报告，须按规定报送上海市房屋质量检测中心审定。
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